二、親水遊憩區

（一）基地位置：1至3號碼頭後線空地（如圖2、圖3）。

（二）基地面積：開放親水空間面積約 12,000平方公尺 。

（三）經營業務：親水空間由業者規劃經營露天咖啡座、餐飲、商品展售等相關休閒遊憩業務；另1號碼頭兼為觀光遊憩碼頭，可供業者經營觀光遊憩船舶業務，於港內遊港、出港賞鯨及夜遊欣賞花蓮美麗夜景。

（四）土地租金：每年每平方公尺92.56元。

(五)、親水遊憩區倉間

三、多功能遊憩碼頭

（一）碼頭位置：花蓮港1至3號碼頭（如圖4）。

（二）碼頭條件：水深約7.5公尺。

（四）港埠費用：船舶靠泊依「花蓮國際商港港埠業務費費率表」規定計收各項港埠業務費用。

四、船舶修造區

（一）基地位置：花蓮港16號碼頭海巡署基地東側，緊鄰漁業專業區（如圖5）。

（二）基地面積：25,869平方公尺 （廠房區面積 8,225平方公尺 、船塢區面積17,644 平方公尺） 。

（三）建物及設施：廠房2棟、倉庫3間、辦公室1棟、廁所1間及船塢1座。

（四）經營業務：開放民間業者經營船舶修造業務。

（五）其他事項：船塢乙座可供15,000噸級船舶建造維修之用，船塢長180米、寬28米、深9.5米。

五、倉儲物流區

管制區外倉儲區基地

（一）基地位置：本港倉儲物流區，位於管制區外，緊鄰縣193道路，位於花蓮市吉林路與民生路旁，區塊完整，交通便利（如圖6）。

（二）基地面積：約38,000平方公尺。

（三）租用方式：採素地出租，由業者自行規劃興建設置倉儲設施。

（四）經營業務：物流中心、發貨中心、貨物儲運、加工、堆置場等。

（五）土地租金：每年每平方公尺77.56元 。

（六）其他事項：業者可視使用需求，採全區租用或分區租用。

外港碼頭倉儲區基地

（一）基地位置：花蓮港外港23、24、25 號碼頭後線基地（如圖7）。

（二）基地面積：約 15公頃 。

（三）營運條件：本區為完整區塊，無地上物，有利進駐企業之規劃，且緊鄰深水碼頭（可泊6萬噸級船舶），貨物裝卸車輛可直接進出，有利於貨控與降低輸運成本。

（四）招租廠商：物流中心、發貨中心、貨物儲運、加工、堆置場等或其他經本局同意之相關設施（業者可依需求提出其他規劃構想）。

（五）土地租金：每年每平方公尺87.56元。

（六）其他事項：如有符合自由貿易港區事業來港投資，經本局審定後得由本局以專案方式申請設置為「自由貿易港區」。

21、22號碼頭後線基地

（一）基地位置：花蓮港外港21、22號碼頭後線基地（如圖8）。

（二）基地面積： A區13,718平方公尺、B區3,647平方公尺。

（三）營運條件：本區為完整區塊，無地上物，有利進駐企業之規劃，且緊鄰深水碼頭，貨物裝卸車輛可直接進出，有利於貨控與降低輸運成本。

（四）招租廠商：物流中心、發貨中心、貨物儲運、加工、堆置場等或其他經本局同意之相關設施（業者可依需求提出其他規劃構想）。

（五）土地租金： A區每年每平方公尺115.06元、B區每年每平方公尺97.56元。

19號碼頭後線基地

（一）基地位置：花蓮港外港19號碼頭後線基地（如圖9）。

（二）基地面積： A區16,002平方公尺、B區31,459平方公尺。

（三）營運條件：本區為完整區塊，無地上物，有利進駐企業之規劃，且緊鄰深水碼頭，貨物裝卸車輛可直接進出，有利於貨控與降低輸運成本。

（四）招租廠商：物流中心、發貨中心、貨物儲運、加工、堆置場等或其他經本局同意之相關設施（業者可依需求提出其他規劃構想）。

（五）土地租金：每年每平方公尺115.06元、 B區每年每平方公尺97.56元。

倉棧設施

（一）倉庫位置：內港3號、4號、6號碼頭後線（如圖10）。

（二）倉庫面積：

（三）經營業務：貨物儲運、物流、發貨中心等，不得存放違禁、危險物品。

（四）其他事項：倉間為鋼筋水泥建築，高度7米，可設置貨物儲運相關設施。

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更新日期：100年1月5日